La prima domanda in assoluto che ci si pone quando si decide di ristrutturare casa è quale sia il costo per ristrutturare. È bene farsi un’idea fin dal principio, per capire a che genere di spesa si va incontro e soprattutto se possiamo permetterci di effettuare tutti i lavori che vorremmo. Non è ovviamente possibile dare una cifra precisa del prezzo, ma possiamo comunque cercare di effettuare un calcolo del costo, seppur indicativamente.

Cosa si intende quando si parla di un intervento di ristrutturazione edilizia?

È il rifacimento di un immobile che già esiste e che sarà modificato in una determinata maniera.

Quali sono gli elementi da considerare quando si parla di ristrutturazione edilizia?

Innanzitutto è bene distinguere tra una ristrutturazione parziale ed una ristrutturazione totale.

• La ristrutturazione parziale non è un rifacimento completo dell’immobile, ma gli interventi da effettuare riguarderanno solo alcune parti. Essi saranno mirati ad una o ad alcune stanze della casa oppure riguardare un particolare elemento.
• Una ristrutturazione completa comprende tutti gli interventi, a partire dalla demolizione fino alla ricostruzione, dove vengano però conservate le stesse metrature del vecchio immobile e non ci sia un aumento dei volumi.

Questo significa che ovviamente i costi per ristrutturare casa completamente saranno maggiori ed anche la durata dei lavori sarà più estesa.

Un elemento importante da tenere in considerazione nel calcolo del costo di ristrutturazione, è la località in cui è situato l’immobile, infatti, ristrutturare una casa a Firenze costerà sicuramente di più che ristrutturare una casa dalle stesse caratteristiche a Palermo.

Altro elemento che andrà ad influire sul preventivo di spesa è anche la qualità dei materiali scelti. Esistono tipologie di parquet che costano circa 30 € al mq, ma che ve ne sono altre che partono da 150 € al mq. Dunque è importante fin da subito avere le idee chiare su quale soluzione sia la più adatta alla propria casa.

Indicativamente, in media possiamo dire che ristrutturare casa vi costerà dai 400 € agli 800 € al mq.

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